2022

Fazla Ödenen Kira Bedelinin İadesi
Av. Mesut KavakKONUT KİRALARINDA %25’LİK KİRA ARTIŞ SINIRLAMASINI AŞAN ÖDEMELERİNİN İADESİ MÜMKÜN MÜ? Ülkemizdeki enflasyona bağlı olarak sürekli değişen şartlar neticesinde kira artışlarına yönelik tedbirler ...
Devamını Oku
2022

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası
Av. Mesut KavakKonutta İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davasının Şartları Nelerdir? Türk Borçlar Kanunu’na göre; kira sözleşmesi akdedilen konutun kullanma ihtiyacının olması, ihtiyacın samimi ve zorunlu olması, davanın ...
Devamını Oku
2020

KAMULAŞTIRMA VE DEĞER TESPİTİ
Av. Mesut KavakKAMULAŞTIRMA NEDİR? T.C. Anayasası’nın 46. maddesine göre; Devlet ve kamu tüzel kişileri; kamu yararının gerektirdiği hallerde, gerçek karşılıklarını peşin ödemek şartıyla, özel mülkiyette bulunan ...
Devamını Oku
2020

Konut ve İş Yeri Tahliye Davası
Av. Mesut KavakHukukumuzda kira sözleşmesi ve buna bağlı olarak kiralanan konutun veya iş yerinin tahliyesi 6098 sayılı Borçlar Kanunu’nda düzenlenmiştir. Kanuna göre barınma ihtiyacını karşılayan her türlü yer konut ...
Devamını Oku
2020

KEFİLİN HAKLARI VE ASIL BORÇLUYA RÜCU
Av. Mesut KavakKEFİLİN HAKLARI, RÜCU VE BİLDİRİM YÜKÜMLÜLÜĞÜ Kefalet sözleşmesi kişisel bir teminat sözleşmesidir ve kefil, asıl borçlunun borcunu alacaklıya karşı ifa edememesi tehlikesini kişisel olarak ...
Devamını Oku
2020

MÜTESELSİL KEFALET VE KEFİLİN SORUMLULUĞU
Av. Mesut KavakMÜTESELSİL KEFALET NE DEMEKTİR? Türk Borçlar Kanunu’na ve Yargıtay’ın yerleşik içtihatlarına göre; Asıl borçlunun borcunu ödemede gecikmesi, alacaklı tarafından borçluya gönderilen ihtarın ...
Devamını Oku
2020

KEFALET NEDİR? KEFALETİN ŞEKİL ŞARTLARI NELERDİR?
Av. Mesut KavakKEFALET SÖZLEŞMESİ NEDİR? Kefalet sözleşmesi, bir borcun ödenmesinin garanti altına alınması için kefil olan kişinin alacaklıya karşı borçlunun borcunu ifa etmemesinin sonuçlarından kişisel olarak sorumlu ...
Devamını Oku
2020

CORONA VİRÜS SÜRECİNDE İŞYERLERİNDE KİRA ÖDENECEK Mİ?
Av. Mesut KavakCORONA VİRÜSÜN KİRA SÖZLEŞMELERİNE ETKİSİ Dünyada ve tabiki ülkemizde hızlı bir şekilde yayılan corona virüsü insan sağlığının yanı sıra sosyal ve ekonomik hayatı da büyük ölçüde etkiledi. Sosyal ...
Devamını Oku