Makaleler

13Ara
2022

Fazla Ödenen Kira Bedelinin İadesi

KONUT KİRALARINDA %25’LİK KİRA ARTIŞ SINIRLAMASINI AŞAN ÖDEMELERİNİN İADESİ MÜMKÜN MÜ? Ülkemizdeki enflasyona bağlı olarak sürekli değişen şartlar neticesinde kira artışlarına yönelik tedbirler ...

08Ara
2022

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası

Konutta İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davasının Şartları Nelerdir? Türk Borçlar Kanunu’na göre; kira sözleşmesi akdedilen konutun kullanma ihtiyacının olması, ihtiyacın samimi ve zorunlu olması, davanın ...

28Tem
2020

KAMULAŞTIRMA VE DEĞER TESPİTİ

KAMULAŞTIRMA NEDİR? T.C. Anayasası’nın 46. maddesine göre; Devlet ve kamu tüzel kişileri; kamu yararının gerektirdiği hallerde, gerçek karşılıklarını peşin ödemek şartıyla, özel mülkiyette bulunan ...

14Haz
2020

Konut ve İş Yeri Tahliye Davası

Hukukumuzda kira sözleşmesi ve buna bağlı olarak kiralanan konutun veya iş yerinin tahliyesi 6098 sayılı Borçlar Kanunu’nda düzenlenmiştir. Kanuna göre barınma ihtiyacını karşılayan her türlü yer konut ...

15May
2020

KEFİLİN HAKLARI VE ASIL BORÇLUYA RÜCU

KEFİLİN HAKLARI, RÜCU VE BİLDİRİM YÜKÜMLÜLÜĞÜ Kefalet sözleşmesi kişisel bir teminat sözleşmesidir ve kefil, asıl borçlunun borcunu alacaklıya karşı ifa edememesi tehlikesini kişisel olarak ...

15May
2020

MÜTESELSİL KEFALET VE KEFİLİN SORUMLULUĞU

MÜTESELSİL KEFALET NE DEMEKTİR? Türk Borçlar Kanunu’na ve Yargıtay’ın yerleşik içtihatlarına göre; Asıl borçlunun borcunu ödemede gecikmesi, alacaklı tarafından borçluya gönderilen ihtarın ...

15May
2020

KEFALET NEDİR? KEFALETİN ŞEKİL ŞARTLARI NELERDİR?

KEFALET SÖZLEŞMESİ NEDİR? Kefalet sözleşmesi, bir borcun ödenmesinin garanti altına alınması için kefil olan kişinin alacaklıya karşı borçlunun borcunu ifa etmemesinin sonuçlarından kişisel olarak sorumlu ...

21Nis
2020

CORONA VİRÜS SÜRECİNDE İŞYERLERİNDE KİRA ÖDENECEK Mİ?

CORONA VİRÜSÜN KİRA SÖZLEŞMELERİNE ETKİSİ Dünyada ve tabiki ülkemizde hızlı bir şekilde yayılan corona virüsü insan sağlığının yanı sıra sosyal ve ekonomik hayatı da büyük ölçüde etkiledi. Sosyal ...